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A Vendre

Maison

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 79410 - Echire
Département : Deux Sèvres

Prix: 437 000 € (F.A.I)
Soit 2 866 532 Francs

Annonce de professionnel référence 8300396869

Descriptif :

Très belle propriété nichée contre un escarpement rocheux végétalisé, idéalement orientée et abritée pour profiter pleinement de sa piscine et des terrasses en toute intimité ainsi que du préau avec barbecue. cette longère à l'origine a reçu une extention portant sa surface habitable à 360 m² environ comprenant: 2 garages, cave, cellier, chaufferie/buanderie, entrée, vestaire et wc, bureau,vaste hall de circulation. la cuisine avec coin repas ainsi que le séjour avec une partie sam sont orientés plein sud permettant un accès direct sur les terrasse et la piscine par de nombreuses portes-fenêtres. une très belle cheminée trône dans le prolongement du séjour se trouve la salle de billard. le premier étage est résevé aux 5 chambres dont 2 avec sdb et une avec cabinet de toilette, un dressing avec wc. une mezzanine surplombe le séjour,assurant la circulation vers une chambre et accueillant un coin bureau. a l'extérieur un vaste préau avec barbecue recevra vos invités dans un cadre très agréable. de nombreuses dépendances sont à disposition autour de la cour pavée, dans lesquelles on trouve le local technique de la piscine, un box pour un cheval, une salle de gymnastique ainsi qu'un abri à voitures et plusieurs débarras. contacter votre agent local coinon thierry à chantecorps agent mandataire du 1er réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 8300396869)


Type :   Maison de caractère
Surface  :   360 m²
Nb pièces :   15
Nb chambres :   5
Nb bains :   2
Surface jardin :   2490 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   1213,89 €



Informations supplémentaires

Piscine


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

227 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
49 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an